去房地产公司时要随身携带什么?
没什么特别必要带的物品。 如果您有在留卡,即可立即进行申请手续。
大概几点去好呢?
在介绍物件的时候,也有室内灯打不开的情况,所以推荐您在天亮的时间到店、参观房屋。
必须马上签约吗?
认真考虑即可。因为是非常重要的住所,所以无需着急请好好考虑。但还是建议您尽早申请您认为好的房屋。
不会说日语没关系吧?
在对日语能力感到不安的情况下,我们将会提供翻译支持。合同等也会仔细说明,请随意使用。 应对语言:11种语言 英语·中文·韩语·葡萄牙语·西班牙语·越南语·泰语·塔加路族语·俄语·法语·尼泊尔语
请告诉我从咨询到入住的流程。
【从咨询到入住的流程】 从网站咨询出租房屋→本人确认·审查→房地产公司与您取得联系→出租房屋指南→决定想租赁房屋的话签约→重要事项说明→初期费用支付→开始入住 引导和参观房屋都是免费的。 另外,如果您对自己的日语能力感到不安,我们会随时提供翻译支持,请与我们联系。 详情请参阅:入住前的流程 ※根据申请房屋的不同,到入住为止的流程也有存在不同的情况。 有关详细信息,请访问房地产。
签约时需要钱吗?
基本上不需要。 请在交付合同后的一周内支付初期费用。
签约时需要什么呢?
如果有身份证明和在职、在校证明的话,手续就能很顺利的进行。
什么时候能拿到钥匙呢?
基本上,从可交付日期的前一天起即可交付钥匙。 钥匙有房地产公司交给你。
在合同开始日之前,我想一点一点地搬运行李。
合同开始前不能搬入行李。 请将想要行李搬入的日期设定为合同开始日期。
电、煤气、水怎么使用呢?
各自使用开始的手续是必要的。 由负责人向您提供指导。 在不动产签约时的说明,对于对日语感到不安的人,我们会提供多语言支持,请您放心。 “
入住后,有自己无记忆的损伤(墙壁,柱子,地板等的破损),该怎么办呢?
・入住时请拍张照片吧。 ・联系负责人吧。 为了避免在搬离时发生争议,请在入住或内部参观时检查是否存在您无记忆的划痕/损坏情况,并将其报告给负责人。
我应该向同一家公寓的人打招呼吗?
虽然不去也可以,但还是和楼上、楼下、左右邻居打一下招呼会比较好
我想租给朋友(或兄弟)。 能变更签约人吗?
借给朋友和兄弟等的行为,被称为“转借”且被禁止。 若想变更契约者的情况,需在现租借房间者提出解约申请后,想要新居住者需提交“入住申请书”,重新签订契约。
结婚了。 配偶可以直接同居(入住)吗?
变更同居人时,必须向管理公司或房东申报并取得同意。 虽然根据房屋和合同内容的不同而存在差异,但也有由于是单身专用公寓等而不被认可的情况。